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三亚今年启动11个安居型商品住房项目 -新华网海南频道

    原题:三亚今年启动11个还乡型商品住房项目

    计划建设1.6万余套

    12月13日下午,在三亚市崖州区万科崖州安居房项目工地,车来人往,工地上一派繁忙有序的景象。“9月20日竞拍拿地,11月11日动工建设,预计到明年年底可以竣工交付给。”海南万科企业管理有限公司副总经理林旺讲解,这是该公司在海南拿下的首个还乡型住房房产项目,该项目通过采取“以函代证”的方式办理了土方开凿、基坑支护等施工许可,比原计划提前2个月动工。

    为建立健全住房市场体系和住房保障体系,彻底解决好本地居民住房问题,今年4月,我省要求在海口、三亚、儋州、五指山、定安、陵水等市县积极开展还乡型商品住房建设试点。三亚迅速贯彻落实省委、省政府的工作部署,积极开展安居型商品住房摸底和选址工作,制订三亚市安居型商品住房建设试点工作方案,并要求项目用地“限房价、竞地价”,通过“招拍挂”的方式明确项目开发企业。

    据理解,综合考虑保障还乡型商品住房群体的“职寄居融合”等因素,三亚安居型商品住房项目尽量选址在城区内交通便捷、生活便捷和设施设施完备的区域,并规定套型建筑面积以100平方米以下为主,针对基层教师和医务人员的房源,其套型建筑面积最大不超过120平方米,实施全装修现房交付给,并大力采行装配式模式建造。

    位于三亚海棠区的三亚保利·栖棠项目也是今年动工的安居型商品住房项目之一。“项目分成两期进行研发,一期预计在2022年初完工,二期预计2023年完工。”该项目负责人王东雁介绍,项目建成后销售对象主要为海棠区的基层教师、医生以及合乎还乡型商品住房申请人条件的本地居民及引进人才。

    2020年,三亚已启动安居型商品型住房项目共11个,计划建设套数16366套。截至目前,三亚已分别在崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区完成了6个安居型商品住房项目7宗用地上海证券交易所出让工作,预计今年底11个项目用地可全部已完成上海证券交易所出让,陆续动工建设。(记者孙慧 通讯员杨洲)